Арзгирским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску гр. К. к гр. У. о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Истец в обосновании иска указал, что в период болезни, его супруга с пасынком обратились с предложением о передаче домовладения в обмен на пожизненное содержание с иждивением и предоставлением ему возможности проживать в данном домовладении до конца своей жизни, а также обеспечивать уход за ним в связи с престарелым возрастом и болезнью, считал, что ответчик воспользовался его неграмотностью и тяжелым состоянием здоровья и вместо оговариваемого договора пожизненного содержания, истец подписал договор купли – продажи спорного имущества.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, все условия договора были исполнены, право собственности за ответчиком было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ссылаясь как на основание признания сделки недействительной, на заблуждение относительно того, что ответчик взамен домовладения будет ухаживать за истцом и пожизненно содержать, истец не представил суду ни одного доказательства этому обстоятельству.

  Суд указал, что возраст истца, наличие у него заболеваний, то обстоятельство что домовладение у него было единственным жильем, продажа недвижимости по цене ниже рыночной, сами по себе не свидетельствуют о том, что оспариваемая сделка купли-продажи совершена им под влиянием заблуждения.

Поскольку требования истца не нашли своего подтверждения, не представлены относимые и допустимые доказательства, на которые ссылается истец, а представленные им доказательства бесспорно не свидетельствуют о заключении сделки под влиянием заблуждения, нарушений прав истца не установлено, суд в удовлетворении исковых требований отказал.