Гр-н Г. обратился в суд с иском к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Каменная Балка о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обосновании требований указав, что в 2010 г. он заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с гр. К. Продавец  имущества умерла,   переход  права  собственности  в  органах  регистрации недвижимости не зарегистрирован.  Истцом на  земельном  участке возведен ангар, который  используется им для  хранения кормов животных. 

В судебном заседании установлено, что истец Г. более 10 лет  зарегистрирован и проживает  на  территории соседней республики, жилых  помещений  на  спорном земельном участке не  имеется, жилой  дом  находится  в непригодном для проживания состоянии.

  Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным в силу приобретательной давности имеет именно наличие в совокупности указанных в данной норме обстоятельств (добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет).

 Поскольку истец Г. в спорном домовладении на постоянной основе не проживал и не проживает, квитанций  об  оплате коммунальных  платежей, расходов  на  ремонт и содержание имущества за период  с 2010-2025 суду  не  представил, иных обстоятельств,  подтверждающих факт владения им спорными объектами недвижимости не  установлено, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований гр-на Г.